1995〜2005年築, 専有面積76.55㎡〜96.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パインフィールド緑地公園
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
/ 千里山駅 徒歩9分
2000年築 / 12階建 / 127戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
4,757万円
55.0万円/㎡
3,021
4,179
5,336
6,494
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,336万円
48.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月8日
パインフィールド緑地公園
4,380万円（50.6万円/㎡）/ 9階 / 86.55㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 50.6万円 | 9階 | 86.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 5,100万円 | 51.3万円 | 6階 | 99.33㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2025/10/18 | 5,100万円 | 51.3万円 | 5階 | 99.33㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/14 | 3,880万円 | 51.7万円 | 10階 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/03 | 4,080万円 | 54.3万円 | 10階 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/06 | 4,580万円 | 51.7万円 | 10階 | 88.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,320万円 | 44.3万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,299万円 | 50.2万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,380万円 | 50.6万円 | 86.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 61.5万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 59.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,380万円 | 57.4万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
千里藤白台リッツハウスD29棟
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 14分
1981年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
グリーンコーポ江坂第3
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
千里高野台ハイツ
大阪府吹田市高野台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
メゾン千里丘P棟
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 238戸 / RC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
キングマンション南千里
大阪府吹田市佐井寺四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
インペリアル千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 7分
1983年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
吹田ロイヤルマンション
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 12分
1980年築 / 8階建 / 110戸 / RC造